封侯

  【晚上一更漏发了很抱歉啊！】

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  旧城的城墙已经建成了但不高只有两丈比京兆城矮得多城内分成十二个坊最西面的两个坊是工坊区目前还是一片平地中间四个坊是工匠居住区当然必须是官房工匠有点类似于现在的工人新村。

  而东面的六个坊就是平民区了当然不光是住宅沿街店铺各种瓦子还有小河以及四通八达的道路。

  官租房当然也不会只有一种户型一共有五种户型其实就是从一间屋到五间屋除了一间屋没有院子外其他都有院子最便宜的一间屋月租两百文底层普通百姓月薪三千元的时代单间房租就相当于每月两百元其实还是合算的。

  最多的户型就是两间带小院占了七成月租五百文三间屋带小院月租就是一贯钱了不光多一间屋院子里也大了四间屋带小院月租就是两贯钱最贵是五间屋带院子月租三贯钱有座大院子如果租二十年还可以在院子里自己造两间屋这种一般是大家族或者酒楼东主租下来给伙计们当宿舍。

  陈庆三人在百名骑兵侍卫的严密保护下乘坐马车前来视察新平民区街道上比较冷清没有什么人两边都是小店铺大部分已经租出去了已经卖小吃的店铺开门营业了生意都还不错有一家包子铺前还排了长队店主笑得嘴都合不拢刚开业生意就这么好这是好兆头啊！

  “那是什么？”

  陈庆忽然看见路边停着一辆奇怪的牛车拉着一个大木箱子他不解地问道：“那是什么车？”

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  蒋彦先笑道：“那就是卖蜂窝煤的车一般蜂窝煤都会在常平店里卖但这边的常平店暂时还没有建起来所以暂时用牛车做移动的常平店不光是卖蜂窝煤也有平价的粮食和布匹再过几个月常平店完全修好就不需要这种牛车常平店了。”

  “搬家了！”远处传来欢喜地呐喊声。

  陈庆笑道：“我们去看看！”

  “殿下安全”蒋彦先担忧道。

  “不用担心安全你们没有发现周围都有内卫部署吗？”

  蒋彦先和周宽愕然他们真没有发现。

  周宽立刻向两边店铺望去他还真发现了很多客人都是身强力壮的年轻人端着碗蹲在路边吃汤饼目光却锐利地关注四周情况。

  周宽若有所悟这些人应该就是内卫了。

  陈庆已经走下马车向一座民居走去蒋彦先和周宽连忙跟上去亲兵们护卫左右十分紧张。

  陈庆走进一座小院子只有两间屋院子里站着一家五口一对夫妻带着两个孩子还有一个老者刚才欢呼一声的应该就是这个老者。

  陈庆摆摆手让大群士兵等在外面他和周宽、蒋彦先走进院子只跟了两名士兵。

  “打扰一下！”

  院子里的主人愣住了问道：“你们是”

  陈庆笑道：“我们是管理这些房子的官员来了解一下情况！”

  “啊！快请进快请进。”

  民在官面前总是弱势的不管他们愿不愿意都必须摆出一副很热情的样子。

  男子连忙拿了几个小凳子请他们坐下。

  陈庆摆摆手示意女人不用烧水了他们随便聊几句马上就离去。

  “老丈也请坐吧！”

  老人坐下陈庆笑问道：“老丈是哪里人？”

  “我们最早是陈州人后来逃到江淮又从江淮辗转进了关中已经有七八年了。”

  陈庆想起来了还是伪齐国时代百万流民逃关中那一回。

  “其实陈州那边还不错了没想过回家乡吗？”

  老者摇摇头“家乡本来就没有土地都是租种地主的土地辛苦一年到头还是吃不饱住的房子也是破烂的泥坯茅草房在京兆这边我们至少还能谋个生活能吃饱穿暖。”

  “在京兆做什么营生？能挣多少钱？”

  “我儿子在一家大布店里做大伙计每个月四贯钱儿媳妇在家带两个孩子我在一起小吃铺里帮忙就是前面的包子铺我负责揉面每天五十文钱每个月全家收入五贯五百文吧！一年也有六十贯了在老家种地一半都挣不到。”

  陈庆笑道：“收入还不错为什么不租三间屋呢？你们一家五口两间屋是不是太挤了一点？”

  老者苦笑道：“三间屋就要一贯钱了我现在还能做点事以后做不动了收入一下子就少了得居安思危再说我们问过了院子里可以自己搭房子我们签了十年的租约所以准备买点砖自己搭建一间小屋。”

  “说说将来吧！都有什么心愿？”

  旁边男子道：“我想存钱买自己的房子可是现在房价疯长就担心将来买不起了。”

  陈庆微微笑道：“这个不用担心房价涨不了多少疯涨的是宅价还有地段差异比如你们现在住的房子按照官租房的规定住满十五年后你就可以申请买下来你这个房子一分地也不是京兆城的繁华地段也就值百贯钱二十年后它还是这个价钱你们一年攒十贯钱十年后能买了。”

  妇人忽然问道：“如果我把周围一片五十户都买下只要五千贯钱那我修一座大宅就是五亩宅了是不是可以卖五万贯钱？”

  陈庆呵呵笑道：“你觉得官府会准你修吗？”

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  从民房出来蒋彦先道：“那妇人倒是提醒了我们如果有人买一片民房他就有土地修建一座大宅这确实是一个很大的漏洞。”

  陈庆摇摇头“刚才我说官府不允许是因为这片房子是官租房土地也是官府的土地就算他们十五年后买下来还是有限制的他们不能转卖只能自住要卖的话只能按照本钱卖给官府这样官府手中就始终有一片土地给最底层百姓提供住房但正常的民房买卖我们不能干涉别人是有地契的如果有人想连片土地买下来当然可以当卖家也不是傻子他要一家一家去说服恐怕最后付出的钱要比直接买五亩宅地还要多。”

  蒋彦先歉然道：“是我考虑不周确实不应该管得过多。”