第661章，京城的房子
京城郊区。
伴随着大量工厂、作坊的涌现大量人口的涌入几遍京城的郊区也同样变的非常的热闹和繁华。
围绕着一个个庞大的工厂逐渐也是形成了一个个小小的城镇并且迅猛的发展起了再加上房地产行业的发展一栋栋高楼不断修建起来一个个小区为中心更是形成了京城外面特有的高档小区。
一辆宽敞舒服的四轮马车在一群人的严密保护下正缓慢的形势在道路上马车上面的窗帘被拉开弘治皇帝饶有兴趣的看着道路两边繁忙的景象。
水泥路在京津地区已经渐渐的普遍起来只要有工厂、小区、城镇的地方水泥路都会修过去这其中有官府出钱修建的但更多的还是工厂主、小区开发商修建起来的彼此互相连接贯通了京城的周围。
“不错不错~”
弘治皇帝一边看也是一边忍不住直点头眼前这一幕繁华盛世之景正是他登基以来苦苦追求和经营的目标。
看管了城中心古老、低矮的建筑再出来看看这些高大、繁华的地方整个人都仿佛能够感觉到一股活力和生机。
京城内就好像是古老沧桑的老人暮气沉沉京城外面就好像是朝气蓬勃的少年热血方刚活力四射。
“刘晋现在这些楼盘的房子一套售价要多少了？”
弘治皇帝忽然想到了什么连忙问道。
弘治皇帝可是想起了去年年初的时候太阳城一期开盘一套四合院式的房子售价上千两银子一套楼房售价上百两银子的事情。
如此昂贵的房子当时却是被无数人在短短一天的时间内抢购一空现如今这西城区这边也是有大量的楼盘这让弘治皇帝忍不住好奇起来这里的房子涨到什么价了。
“回陛下这里离京城已经差不多十多里了这里的房价如果是这种高楼楼盘的话一套房子的售价大概差不多要两百多两银子了。”
刘晋想了想回道。
刘晋敢指着天发誓这绝对不是自己炒起来的是它自己就涨起来还有就是其它的房地产商们越卖越贵导致的。
“两百多两银子一套？”
“去年的时候我记得才一百多两银子一套啊~”
“这不是翻倍了？”
弘治皇帝一听顿时微微咋舌短短一年的时间这京城的楼房就翻倍了这速度也太快了吧？
“是的陛下确实是翻倍了~”
刘晋点点头说道。
“这房子涨价也涨的太厉害了这还有人买房吗？”
弘治皇帝想了想说道。
“陛下不仅仅有人买房而且现在买房都是需要抢需要托关系才能够买到房的。”
刘晋笑了笑回道。
“这又是为何？”
弘治皇帝傻眼了这房子涨的怎么贵竟然还需要抢还要托关系才能买到房大家都是傻子嘛怎么贵的房子竟然也抢着买。
“原因有很多方面其中最根本的一个原因是京城这边的人口越来越多可是房屋供应依然非常的有限市场上需求大于供应所以房子很好卖。”
“当然其中深层次的原因是京城乃天子脚下这里汇聚天下气运这里的土地和房产比起其它地方来自然价值要更大也更有投资的价值。”
刘晋想了想回道。
京城嘛自古以来历朝历代京城的房屋都不便宜大居不易很多时候有些官员在京城这边住的房子都非常的简陋有些穷的甚至于都买不起房子只能够租房子住。
现在正处于弘治中兴再加上资本主义的萌芽大量工厂的涌现这让如今的京城人口暴增土地、房屋和人口增长的矛盾就更加的尖锐想要买房的人实在是太多了。
京城这边一个个楼盘只要一推出来立即就会被人给抢购一空这也是让京城这边的诸多房地产进入了黄金发展期同样也是导致了京城周围土地价值的直线飙升。
没有办法京城自古以来也都是权贵云集的地方有钱人太多了很多人买房子一买就是好几套、十几套的买即便是自己不住用来出租收益也是相当可观的。
“可是这房子不断的涨价老百姓怎么可能买得起。”
弘治皇帝微微点点头想了想又说道。
“陛下可能你低估了京城老百姓的收入了。”
“现在京城这边即便是最简单的进厂给做工一个月赚三两银子都是没有任何问题即便是妇女也是可以进纺织厂做工去工厂里面给人做饭收入也不低二两银子一个月也是有的。”
“算下来这两夫妻一个月差不多有五两银子的收入吃住又基本上在工厂内一年差不多就可以攒下五十多两银子足够首付了然后后面每月月供买套房子还是很轻松的。”
刘晋给弘治皇帝解释起来。
其实京城这样大城市的房子它根本就不是为普通老百姓所准备的都是为社会精英和有钱人所准备的。
现在京城的房价和后世的房价相比还是小巫见大巫一对普通的夫妻辛辛苦苦做一年也能够付起首付月供也不会有太大的压力。
可是后世呢纵然是名牌大学出来的学生两夫妻想要在帝都攒下首付款那也绝对不是一年两年就可以的。
所以在刘晋看来这京城的房价现在还是很合理的并不算高。
当然也是可以预见在未来这京城的房价肯定还是会不断的上涨。
“那就好~那就好~”
“耕者有其田居者有其屋这很好~”
弘治皇帝听完也是高兴的直点头老百姓有房子住就好怕就怕老百姓没有房子住流离失所。
“这都是陛下励精图治勤政爱民的结果没有陛下就没有我大明子民安居乐业安享太平盛世。”
刘晋赶紧连忙给弘治皇帝拍个马屁弘治皇帝的屁股还是要经常拍一拍的当然这也是说的是实话。
弘治皇帝这几年确实是有魄力了很多敢于去改革也是逐渐的摆脱了文官集团的控制掌控整个大明的船舵。
如果没有弘治皇帝的支持这一切显然都是不可能实现的别的不说单单是一个开海捕鱼当初就遭到了文官集团们强烈反对更别说现在的全面解开海禁了。
“哈哈~”
“臭小子你也会拍马屁啊~”
弘治皇帝一听顿时就笑了起来。
“陛下我就是实话实说而已。”
刘晋无奈的回道。
“没有陛下的支持眼前这一切都是不可能出现的是陛下高瞻远瞩力排众议所以才有了我大明的繁华盛世。”
弘治皇帝和刘晋乘坐四轮马车是准备去看一看正在开始修建的水泥公路随着到了二月底眼看着马上就要开春了天气回暖。
朝廷这边规划的两条水泥公路现在也是正式开始动工好久没有出来的弘治皇帝在刘晋的建议下也是出来走一走、看一看。
马车缓缓的朝着西边走去还没有走出京城郊区的范围在一处楼盘这里很多人围聚在一起似乎发生了什么事情这让弘治皇帝的侍卫们也是紧张起来。
“怎么回事？”
弘治皇帝透过车窗看了看前面很多人堵着路有妇女和老人在不断的哭泣青壮似乎显得非常的愤怒正在不断打砸这一处小区的售楼部。
同时也能够看到附近的楼房只建到了一半就好像停工了看起来似乎好像跟楼盘有关。
“陛下我让人过去问问。”
萧敬连忙过来回道。
很快就有人急匆匆的上前去打听情况很快又急匆匆的跑回来。
“回陛下是购买了这一处楼盘的人在闹事这一处楼盘本来承诺了要在二月交房的可是直到现在这一处楼盘只建到了一半从去年下半年开始就一直处于停工的状态老百姓花钱买了房子却是拿不到房子。”
“所以就聚集起来过来这里闹事了。”
萧敬连忙恭敬过来回复。
“什么？”
“老百姓交了钱买的房子为什么只建到一半就不建下去了？”
弘治皇帝一听顿时就怒了。
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“给我查清楚狠狠的查清楚到底是谁竟然拿了老百姓的银子还不把这个房子给建好。”
“是~”
萧敬连忙点头。
“陛下此事不如交给臣来处理臣必定给陛下和这里的老百姓一个满意的交代。”
旁边的刘晋看了看那些痛哭涕零的老百姓。
想到这里刘晋就真的怒了从来都没有如此愤怒过。
“书香雅苑~”
“哼~哼~别让我知道是谁！”