第532章，淞沪
刘晋详细的交代清楚了建立殖民据点的事情田二牛和赵猴子也是知道该怎么做了。
这一次去黄金洲可不仅仅只是皇家和白银这些贵金属了而是要为以后长期移民黄金洲做准备、打基础了为以后建立固定的黄金洲航线做准备了。
“孙新~”
说完黄金洲的事情刘晋将目光转向孙新。
“公子~”
孙新连忙恭敬的回道。
“这一次我要派你去南方这个地点淞沪~”
“你带上一千万两银子去淞沪这边将淞沪黄浦江周围的土地尽可能的全部买下来。”
刘晋打开了大明的地图接着在长江出海口淞沪的位置划一圈淞沪也就是后世的上海如果是后世之人都应该知道上海的地理位置和重要作用。
作为长江的出海口同时又背靠着最富庶、最繁华的江南地区上海在后世那绝对是华夏的经济中心。
可以预见伴随着远洋贸易和殖民时代的到来淞沪的位置会越来越凸显出来。
现在大明真正开放的口岸就是天津接下来肯定是要开放更多的口岸出来北方地区有天津这南方地区必然少不了淞沪再往南则是少不了广州。
此时的大明经济的中心其实一直就在南方大明朝廷的税收主要就是来自江南地区北方的资本主义在迅猛发展起来这江南地区自然是不能只看着。
要想要大明迅猛的往殖民时代和海洋时代发展这大明的南方就必然要发展起来。
只是原先的时候江南地区的顽固势力太过强大。
反对开海禁的主要力量就是来自江南地区江南地区的士林在大明朝廷当中拥有无比强大的力量。
他们反对开海禁想要独吞海洋贸易的巨额利润这也就导致了南方这边一直都还没有开放的口岸。
不过伴随着弘治皇帝持续对这些江南士林的打击江南士林在朝堂之上的话语权迅速衰弱再加上京津地区资本主义的兴起和海洋贸易的巨额利润。
南方这些地方也是蠢蠢欲动已经有很多江南地区的官员多次上书要开发江南地区的对外口岸了。
不管是大明经济的发展需要还是来自江南地区的呼声江南地区开放口岸也是迟早的事情。
而且伴随着时间的推移慢慢的整个大明的口岸其实也逐渐的全部对外开放起来。
淞沪如此重要的位置来自后世的刘晋可是知道淞沪这地方一旦发展起来那绝对是寸土寸金。
不过现在淞沪这里却是非常落后的地方仅仅只是一些田地根本就没有人意识到淞沪的重要性。
所以刘晋也是准备提前下手和当初的天津一样先大规模的买地将淞沪这边的土地都买下来再说等淞沪发展起来了别的不说单单是转手将这些土地一卖就可以大赚、特赚。
当然了刘晋肯定不会玩的如此低级。
刘晋准备在淞沪这边复制天津模式大规模的买地然后对整个淞沪进行规划将所有的一切都规划的井井有条如此一来才能够将价值最大化利益最大化。
同样也能够更好的促进淞沪的发展为南方资本主义的发展服务。
“淞沪？”
听到刘晋的话朱厚照、孙新、刘瑾也是忍不住同时看向地图仔细的看了起来。
“这淞沪有什么奇特的竟然值得老刘出手让这个孙新带上千万两银子去买地？”
朱厚照仔细的看着地图研究起淞沪来。
“倒是个好地方长江的出海口又背靠最富庶的江南地区只是这上千万两银子投资下去难道想要和天津这边一样？”
朱厚照很快就想到了什么顿时就忍不住笑了起了。
“老刘还真是一个奸商啊提前就布局好了啧啧这卖掉了淞沪土地的人估计以后要哭死了吧。”
朱厚照想起了京津地区这边凄惨的地主。
当初刘晋和朱厚照将天津和京城这边的土地几乎买的干干净净当时买的时候非常的便宜特别是天津这边。
这靠近海边的土地都是一些盐碱地之类的根本就不值钱当时买的时候一两银子都可以买好多地。
刘晋和朱厚照丧心病狂的几乎将天津这边的土地都给买的干干净净。
现在呢伴随着天津新城的兴起伴随着天津港口的发展天津资本主义的兴起天津这边的地价都已经涨到天上去了。
越是靠近天津港口、天津新城的土地就越贵一亩地现在都已经涨到几百两银子翻了几百倍都不止。
关键是有银子都没有地方买地因为所有的地都已经被刘晋和朱厚照给买走了刘晋都没有出手的意思而是慢慢的进行规划慢慢的开发。
先修建宽敞的水泥马路让整个区域都四通八达接着出租的出租建商业街的建商业街建小区的建小区总之规划的整整齐齐让整个天津新城都和传统的大明城市完全不一样。
这些举措又进一步推动了天津的地价上涨无数人都想要购买这里的土地但却是根本就没有门路。
这里的土地最多就是出租出租给你办工厂、办作坊。
为了吸引人口和促进就业刘晋的租金都给的很便宜反正就是先把人吸引过来再说甚至于工厂区这里刘晋还专门让人建了大量的厂房用来出租。
在这一系列操作之下整个天津的人口越来越多单单是天津新城这里的人口都已经两百多万人。
然后刘晋这边就不断的开楼盘上面的楼卖掉下面的商铺等等依然还是捂着用来出租现在单单是每年收到的租金都要比当初投入买地的总银子还要多。
朱厚照身为股东他当然是知道这一切的所以马上就知道刘晋要做什么坏事情了无非就是在淞沪这边复制一个天津嘛。
“看来可以派个人去淞沪这边跟着买些地了~”
刘瑾的小眼睛也是滴溜溜的转着他跟着朱厚照那也是赚了很多银子的只要刘晋和朱厚照投资什么他也就跟着投资。
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天津这边有个商行就是他刘瑾出资建立起来的专门跟在刘晋和朱厚照的屁股后面发财。
因为他发现只要跟着刘晋的后面这银子就赚不完。
别看他仅仅只是太子身边的一个小太监但是他的身价可是相当不菲的现在他都已经不收大家给的银票了。
那点孝敬的银子跟打发要饭的差不多他有的是银子只要跟着刘晋赚银子轻轻松松何必来收那点银子一年顶了天也就是收个几万两银子还不过塞牙缝。
“公子去淞沪买地？”
孙新看了看淞沪的位置有些疑惑的说道。
“对这个黄浦江两岸的地都买下来以后这淞沪就是南方的天津了而且南方地区一旦发展起来估计很快就可以超过北方了说不定要不了几年的时间这淞沪就可以超过天津也是难说的。”
刘晋点点头直言道。
“超过天津？”
“这不太可能吧？”
孙新想了想有些怀疑的说道。
“不相信？”
“那我们就慢慢的看看吧。”
“我们大明的经济中心其实一直就在南方整个江南地区的产出的粮食、布匹、丝绸、茶叶、盐等等一直以来都是占我们大明一半以上的。”
“也就是这两年北方这边的工厂、作坊和海贸发展起来了才勉强可以和南方这边比较一番但南方的基础在条件摆在哪里它一旦发展起来速度会非常快具有非常大的潜力。”
刘晋非常自信的说道。
其实早在魏晋南北朝的时候这经济中心就已经转移到了南方南方的人口也是超过了北方再加上优厚的自然条件南方的发展速度肯定是要比北方更快的。
“未来不单单是淞沪还有广东这边的珠江口的广州它也具有非常大的潜力这沿海靠海的地区这海洋贸易的兴起这些地方也是可以跟着迅猛的发展起来。”
“当然了这沿江的一带像从湖北、湖南、江西、安徽、江苏、浙江这些地方也是如此靠海、靠江都可以迅速的发展起来。”
刘晋指了指大明的版图在上面圈出了一些区域非常自信的说道。
大明就是一条巨龙以前是自己关着自己一旦将它释放出来它就可以震动整个世界它的自然条件实在是太优越了。
地域广阔、人口众多自然条件优越海岸线非常的长更是又长江、珠江这样的可以河运的江河。
再加上有着这个世界上最勤劳、最聪明的民族。
这就注定了它始终都会是这颗星球上面最强大的民族之一。
现在刘晋要做的就是将它给彻底的释放出来将它从自己关押的笼子当中解放出来趁着殖民时代才刚刚兴起去抢占更多的地盘和资源。