第458章，沙盘和样板房
弘治十二年十月十五这一天正是太阳城一期开盘的日子刘晋和朱厚照那是早早的就来到了售楼中心这里在售楼中心的二楼一边有限的喝茶一边等待着楼盘的开盘。
“各项工作都准备好了吗？”
刘晋的身边京城置业的总管事陈欧恭敬的站立着辛辛苦苦在京城这里干了一年到底能不能赚钱年终奖能够拿到多少今天可是关键。
“公子已经全部准备妥当了。”
陈欧听到刘晋的问话也是连忙回道。
“嗯那就好去忙吧估计等下很快就会有人过来了。”
刘晋满意的点点头这个陈欧以前在天津置业这边就干的很不错所以也将他提拔为京城置业的总管事做事还是让刘晋很放心的。
“老刘我总觉得有点悬啊我们这一次该不会亏本吧？”
等陈欧离开朱厚照翘着二郎腿有些无聊的说道。
“这四合院式的房子还是不错的但卖上千两银子也是太贵了卖几百两银子我估计着还是可以卖得出去的。”
“那种套房上不着天下不着地的有谁会买啊还要卖两百两银子一套。”
说到这里的时候朱厚照也是忍不住摇摇头。
“殿下不知道你有没有了解最近京城这边的房市？”
刘晋笑了笑显得很自信。
“我们京城这边因为有大量工厂和作坊的兴起来京城这边务工的人员非常多别的不说单单是我们开办的京城水泥厂、京城纺织厂、京城玻璃厂还有西山煤业这些用工的人数都超过十万人。”
“如果再算上京城周围大大小小的水泥厂、纺织厂等等现在在京城这里生活的人数超过三百万在几年前我们京城这里可是只有一百多万人而已。”
“京城里面的房子因为城墙的限制它的数量是有限的人口增长两百多万可是房子的供应却是没有增长所以现在整个京城的住房需求非常的紧张很多人都租不到房子有钱也都买不到房子因为有房子出来立即就会被人给买走。”
听到刘晋的话朱厚照也是微微一愣他还真心没有去关心这种小事。
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“那我们的房子是不是可以卖的更贵一些？”
想了想朱厚照小眼睛一转说道。
“…殿下这个价格已经不便宜了~”
刘晋一阵无语这个朱厚照怎么比自己还黑心还奸商呢。
“欢迎光临太阳城~”
这时下面的售楼大厅这里有人走了进来。
卢老爷一大家子今天一大早就早早的匆匆吃过了早饭就火急火燎的来到了太阳城售楼中心这里他们太需要房子了。
“你们好我叫王金坡是这里的销售顾问很高兴能够为您服务~”
一个面带笑容身穿统一制服的年轻人走了过来亲切的向卢老爷一家问好。
“嗯~”
卢老爷点点头接着也是在销售大厅这里看了起来一下子就看到了销售大厅中间的沙盘立即就被吸引了过去。
“先生你们是一家人吧一起过来看房吧？”
王金坡看了看卢老爷一家笑了笑问道。
“对你们的房子呢能不能带我们去看看~”
卢老爷点点头说道看了看这个装修奢华的大厅问道。
“先生您贵姓？”
王金坡点点头也是连忙问起卢老爷的姓名来。
“免贵姓卢~”
卢老爷回道。
“陆先生请允许我帮你介绍下我们太阳城一期的楼盘这样您才会对我们的房子有一个详细、全面的了解。”
王金坡笑着点点头接着说道：“陆先生您请看这是我们太阳城一期的沙盘。”
“我们太阳城的地理位置非常优越处于京城的南郊距离京城仅仅只有十几里路通往京城的路我们也是已经修好了是水泥马路想必您来的时候应该也是已经从这条路上面看过了。”
王金坡对着沙盘也是开始给卢老爷耐心的介绍起来沙盘的作用很明显能够让人非常直观的看到地理位置周围的情况还有房屋的分布情况等等。
“我们太阳城这一次推出来的房子有两种一种是这种四合院式的房子一种是这种高楼里面的楼盘两种房子都是坐北朝南户型非常的方正布局也是非常的合理保您满意。”
卢老爷一家仔细的听着王金坡介绍太阳城的楼盘通过这个沙盘原先的时候他们还觉得这个房子离京城太远了不太方便。
可是这又是连接京城的水泥马路周围南郊附近又有大量的工厂、作坊等等再加上这里还有商业街似乎生活也不会不方便甚至于因为离开了京城的范围这里受到的限制更少更加的自由。
“陆先生在我们小区的中间这里是建有一所私塾的未来我们是会请先生来教书所以买了房子也不用担心孩子读书的问题。”
“另外周边这些空地都是我们京城职业的土地未来我们还会推出第二期、第三期甚至更多的楼盘所以到时候在周围可以形成一个超大型的居住区人口甚至于可以突破五十万。”
王金坡是经过严格培训的说话的方式和后世的房产销售人员相比虽然还是差了很多但是在这个时代绝对是首创卢老爷一家一边听也是一边纷纷点头。
这交通便捷又有私塾小孩读书方便周围又会建更多的小区未来这里会非常的繁华和热闹这些房子通过这个沙盘来看那也是相当不错的。
就在王金坡这边滔滔不绝介绍的时候售楼部这里也是开始变的热闹起来越来越多的人如期而至基本上也都和卢老爷一家一样都是拖家带口的过来看房子。
大明早报的广告可不是白打的现在整个京城上下都知道了太阳城这里有房子卖的事情有想买房子的人几乎都不会错过也都蜂拥而至。
京城这里的房屋需求实在是太旺盛了京城暴增的人口和有限的房屋供应形成了巨大的供需矛盾。
现在好不容易有房子卖立即也是变的火爆起来前来看房的人实在是太多了。
到了辰时的时候售楼部这里就变的无比热闹起来以至于都没有足够的人手来接待不得不让一个销售顾问同时跟好几个客户。
卢老爷一家子是最早来的所以能够享受到一对一的服务此时王金坡整带着卢老爷一家人开始去参观样板房。
“卢先生这个呢就是我们的样板房了这是一个四合院式的房子~”
王金坡带着卢老爷来到了样板房这里样板房这个自然也是后世房产销售的一个招式了通过样板房能够让人更加直观的看到自己未来的房子会是什么样的。
当然毫无疑问这个样板房的装修肯定是最好的。
这里的样板房同样如此窗户用的是玻璃窗户门窗等等全部刷上了红漆墙面用石灰和水泥进行了粉刷地面和院子也都用水泥进行了硬化还贴上了瓷砖。
厨房、茅厕、客厅、餐厅、卧室等等所有的一切都布置的非常妥当摆上家具再加上灯饰等等样板间的房子和这个时代的房子完全不一样看起来就非常是舒坦充满了时尚感。
“这房子我喜欢~”
卢老爷的大儿子看完也是忍不住直点头这样的房子才是心中理想的房子他去天津这边看过天津新城这边的房子。
“还有自来水这厨房也都是烧蜂窝煤的作坊很方便还有这茅房从来就没有见过这样的茅房~”
卢老爷的大儿子的媳妇也是立即就喜欢上了这样的房子实在是太让人满意了特别是这个厨房和茅房虽然小但是非常的简单、实用关键是这有自来水实用起来非常的方便、干净。
“好是好就是太小了一些~”
卢老爷前前后后仔仔细细的看完也是觉得很不错这样的房子光线很足院子虽然不大但是种种花还是没有问题的。
就是太小了房间很小一个房间都不大所有的一切都显得有点小家子气不符合这个时代大户人家的标准。
“小是小但是这房间的数量不少好几个房间呢足够一大家子住了。”
卢老太太仔细的看完也是很喜欢这个房屋设计的非常不错充分的利用了每一处空间尽可能的多弄出了几个房子这样看起来虽然总的面积不大但房间很多而且麻雀虽小五脏俱全。
一旁的王金坡一直满脸笑容的看着听着他们的讨论心里面是已经知道他们肯定很喜欢这样的房子。
说实话不仅仅是他们连王金坡自己也很喜欢这样的房子也很想买一套这样的房子传统的老房子和这样的房子一比根本就没有任何的可比性这才是年轻人需要的房子。