商途

  ！

  这次到紫浦区的协调沟通，可以说是收获满满。在回酒店的路上，陆芳儿很兴奋地说：“韩董，这次又奖励了3个容积率，之前，我们拓宽了地皮的面积，容积率问题得到了缓解。”韩峰想了想说：“回去之后，你再帮助测算一下，目前的容积率达到了多少？是否已经合规合法了？”

  “好。”回到了饭店之后，陆芳儿就打了电话给设计师布兰切，告诉了她，设计模型已经得到了政府的同意。布兰切听后，也非常高兴。可以说，中海韩峰大厦是她在中国、在亚洲的处女作，从大规模的酒店设计来说，这也是她在全球的处女作。所以，布兰切可以说是投入了所有的积累、观察和思考。

  布兰切对陆芳儿说：“你们等等我。我这就过来一趟，当面说吧。”陆芳儿对韩峰说了，韩峰就道：“让她来好了，就在客厅里，一边吃晚饭，一边聊吧。”陆芳儿就对布兰切说欢迎她过来晚饭。布兰切也不客气，说打车过来。

  陆芳儿叫了酒店的送餐，三人叫了五菜一汤，还有一瓶喝红酒。等布兰切到了，饭菜和酒也通过一个推车进来了。韩峰突然发现，在套房的客厅之中，他一个男子，却有两个美女陪同，一起共进晚餐。而且，这两个美女，一个是中国顶尖美女，一个美国绝色美女，两个美女都有各自非凡的才华，这是更为难得的事情。韩峰心想，这样的日子等以后结婚之后，恐怕就要结束了。

  韩峰就举起了红酒杯说：“吃饭之前，我先敬敬你们两位。今天我们的酒店设计模型，在区级层面已经获得通过了。也就说我们第一步已经成功了。感谢你们付出的时间精力和聪明才智。”陆芳儿和布兰切都喝干了，然后就开吃。

  布兰切是用左手拿筷子的，但使用起来却挺灵活。由此可以看出，她是真的对中国文化感兴趣。因为还有事情要商量，所以吃饭没用多少时间，红酒也没有喝完。服务员将菜碟收走了，红酒留了下来。

  布兰切和陆芳儿就开始测算容积率了。

  这段时间里，韩峰接到了“潘多拉”钟允的一个电话。已经有段时间，没有“潘多拉”的消息了，但是韩峰的心里却从未放弃过“潘多拉”。他接起了电话，问道：“钟允，这段时间，你都还好吗？”钟允听到韩峰问的是她的情况，而不仅仅关心“潘多拉”，心头就有一种温暖。

  她说：“我这里都还好。其实，早就想给韩董你打电话了，只不过知道你肯定很忙，也就没有打。可现在，‘潘多拉’公司里出现了新的动向，我觉得有必要告诉你。”钟允本来是想跟着韩峰到中海发展的，但当时韩峰对她说，需要她留在“潘多拉”，因为他还要回来。所以，钟允相当于韩峰在“潘多拉”安插的“耳目”。

  “耳目”这个词恐怕不大好听，但是“潘多拉”是韩峰一手创办的。因为自己对他人的过度信任，也因为自己商业手段不够成熟，致使“潘多拉”一时落入了人家的手中。但是，韩峰是一定会拿回来的！

  既然要拿回来，耍一些花招也是必须的。这会儿，钟允打电话过来，肯定是有事情，而且，应该是重要的事情。

  于是，韩峰就问：“钟允，你说，我听着呢。”钟允：“‘潘多拉’要上新项目了……”还不等钟允说出来，韩峰就问道：“是不是游戏项目？”钟允很吃惊：“韩董，你怎么知道？有人已经跟你说过了吗？”韩峰：“没有人告诉过我。但是，我还在‘潘多拉’的时候，牛天就对我建议，要上游戏项目。他们看重游戏的变现能力和流水。”钟允说：“没错。这次董事会开会，就多次强调游戏的现金流水，他们认为游戏的钱来得快，比电商平台还快。他们想要通过游戏带来的持续现金流，推动公司上市。”

  韩峰一下子沉默了，好一会儿才说：“随着游戏项目的上马，我估计‘潘多拉’的上市计划也正式启动了。”“潘多拉”平台现在有两股强大的现金流：一股是电商平台的升级服务和超级卖家培训计划；另一股就是即将要上马的游戏项目。在两股现金流的加持下，“潘多拉”平台的数据就会很好看，很快就会引起资本市场的密切关注，众多资本就会加入进来，推动公司上市，最后赚股民的钱。

  韩峰说：“‘潘多拉’上游戏项目，能赚钱是毫无疑问的。但距离我们从一开始就确定的‘在商户和顾客之间搭建最为便捷的桥梁，让天下的生意更加好做’的目标，就会越来越远了。”钟允说：“韩董，我担心的也就是这个事情。韩董，可能我不应该问，但是我这段时间，真的有些心里没底……”

  韩峰就说：“你跟我之间，本来就不应该把心里话藏着，你就跟我直说吧。”

  钟允这才说道：“韩董，你真的会重新把‘潘多拉’买回去吗？我知道，你有很强的决心，但是很多事情，随着时间的推移，也就冷却了。其实，我们留在‘潘多拉’的人，包括我、胖君、周铭他们，心里也有一种不踏实的感觉。尽管我们占有股份，也保留着职位，但是公司的整个氛围都已经改变了。我们这些人，其实都是喜欢跟着你一起干，至于股份和职位，乃至是赚很多钱，对我们来说，都不是特别重要的。周铭他们平时不跟你联系，但是大家都在想着你呢。

  如果某一天，韩董真的能把‘潘多拉’公司收回去，我的坚持都是有意义的；但是如果韩董心里已经没有这样的想法，也请早点告诉我们。我们宁可抛弃所有，到中海去跟你一起拼搏，就算从零开始也无所谓。这是大家的心声。”

  听着钟允说完，韩峰眼眶之中，莫名其妙地溢出了泪水。其实，没有眼泪是莫名其妙的，但是韩峰却认为是莫名其妙的。在他心里，告诉自己，不要用眼泪，而是用实际行动给人希望。韩峰很坚定地回答钟允：“我一定会把公司收回来。在‘潘多拉’上市之前，我一定会把公司收回来！钟允，我这么对你说，也请你帮助告诉胖君、周铭他们。”

  钟允听韩峰说得如此坚定，也就放心了不少。她的声音之中也多了亮色：“韩董，我明白了。我会去跟胖君和周铭说的。我们也会在这里坚守岗位。”

  放下了电话，韩峰是感激的，他感激的是钟允、周铭等人是始终站在自己这里的，有这样的团队在，韩峰自信，不论干什么事情都能干出名堂来。

  同时，韩峰的心里也是沉甸甸的，因为“潘多拉”的上市步伐已经加快，如果等“潘多拉”真的上市了，就不受控制了，韩峰想要把“潘多拉”收回来的想法，将会更加难以实现。所以，对韩峰来说，时间更加紧迫。

  但是，想要一下子收回“潘多拉”也是不现实的，他必须等待机会，伺机而动，在最恰当的时间，在大象集团露出破绽的时候，一举拿下。很明显，这样的时机还没有到来。所以，目前，韩峰还是稳定了心神，将精力集中到目前正在处理的酒店项目上。

  韩峰从房间里走出来，布兰切和陆芳儿已经将容积率测算好了。布兰切在这方面更专业，她对韩峰说：“按照我们现有的15000余平地皮，要建90层的高楼，容积率肯定超过18了。目前，中海市容积率最高的酒店，就是中超大厦容积率是12。”韩峰问陆芳儿：“将政府给我们的各种奖励算上去，我们的容积率大约超过了多少？”陆芳儿说：“恐怕还超了4个点。”

  韩峰想了想说：“超过4个点吗？也许我们可以再争取一下。”陆芳儿说：“那就要看政府肯不肯为我们开绿灯了。”布兰切说：“最好是不需要政府为我们的大厦开太大的口子，这会引发其他酒店和社会的不平，会给我们以后的工作造成阻力。”韩峰问：“那该怎么办？有更好的办法吗？”布兰切道：“目前，我还没有想到。”韩峰说：“我先去争取，同时我们再想想其他办法，两手准备。”

  第二天韩峰就将这个情况，去向紫浦区的领导作了汇报。紫浦区说，他们会向市里去极力争取。又过了一天，万方新给韩峰打了电话，让他赶紧过去一趟。韩峰到了万方新的办公室，瞧见万方新的脸色不好看，就知道不是好消息。

  果然，万方新说：“市里说，他们能接受的最高容积率是14，你们的已经超过了18，肯定是不行的。我们已经尽最大努力争取了，可是再高，就不符合法规了，领导也要承担责任。总不能让领导出事吧？”

  话已经说到了这里，韩峰知道万方新也已经尽力了，他没有多说，就道：“万区长，我们自己想办法。”说着，韩峰就告辞了。

  这个下午，韩峰就在会客厅里，绞尽脑汁想着办法。但是，他实在没有想到好的办法。到了晚上，布兰切忽然来了。她一进门就对韩峰说：“我想到了一个办法，你想要听一下吗？”韩峰忙道：“你快说说看。”